Bewertung durch einen Gutachter
Die gründlichste Alternative ist die Beauftragung eines professionellen Gutachters, welche meistens Zertifizierungen als Sachverständiger zur Immobilienbewertung besitzen. Durch eine Besichtigung der Immobilie vor Ort wird die Verkehrswertermittlung detailbezogen durchgeführt, wodurch sie für Dritte nachvollziehbar und transparent dargestellt werden kann. Meistens handelt es sich dabei um Versicherungen, das Finanzamt, Erbrechtliche Angelegenheiten, Scheidungsangelegenheiten bzw. Ex-Ehegatten oder Zwangsversteigerungen. Es können Kurzgutachten oder Vollgutachten erstellt werden, wobei nur Vollgutachten die gerichtliche Auseinandersetzung überstehen. Die Preise für Gutachten variieren und erreichen schnell den vierstelligen Bereich.